一、南通盛和崇發(fā)置業(yè)有限公司已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，工程所需資金來(lái)源自籌，現(xiàn)已落實(shí)，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、 南通海納工程咨詢有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

三、項(xiàng)目概況：

3.1工程項(xiàng)目名稱：R23020地塊全程精細(xì)化審圖與優(yōu)化服務(wù)（二次）

3.2工程地點(diǎn)：南通市濠北路北側(cè)、橫河路西側(cè)

3.3建設(shè)規(guī)模：占地面積32349平方米，容積率約1.3，地上總建面約41900平方米，地下建筑面積約16213平方米，總建筑面積約58113平方米。其中，規(guī)劃功能區(qū)一用地面積28370平方米；規(guī)劃功能區(qū)二用地面積3979平方米；功能區(qū)三為地下可開發(fā)空間，用地面積976平方米。

3.4招標(biāo)內(nèi)容及要求：

（1）本項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化的主要工作內(nèi)容包括：用地范圍內(nèi)所有巖土，總圖、建筑構(gòu)造做法、地下車庫(kù)、幕墻、電氣、水暖、消防、樁基、基坑支護(hù)等專業(yè)圖紙進(jìn)行結(jié)果優(yōu)化設(shè)計(jì)，對(duì)用地范圍內(nèi)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)專業(yè)進(jìn)行過(guò)程優(yōu)化。

（2）本項(xiàng)目精細(xì)化審圖主要工作內(nèi)容包括：土建、精裝、景觀各專業(yè)方案-施工圖疊圖，審圖，檢查各專業(yè)之間錯(cuò)、漏、碰、缺，及不滿足規(guī)范和盛和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，圖紙是否設(shè)計(jì)完整，設(shè)計(jì)深度是否達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)定，提升圖紙質(zhì)量，降低現(xiàn)場(chǎng)變更率，加快施工進(jìn)度，節(jié)約建安成本。審查內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計(jì)違規(guī)、設(shè)計(jì)錯(cuò)漏碰缺、品質(zhì)提升、施工工藝、當(dāng)?shù)匾蟆⒔?jīng)濟(jì)成本等內(nèi)容。

（3）涉及范圍包括：巖土專業(yè)優(yōu)化、總圖規(guī)劃專業(yè)優(yōu)化、建筑專業(yè)優(yōu)化、結(jié)構(gòu)專業(yè)優(yōu)化、機(jī)電專業(yè)優(yōu)化、幕墻專業(yè)優(yōu)化，整體優(yōu)化成果要求經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可；土建、精裝、景觀各專業(yè)精細(xì)化審圖。

（4）服務(wù)階段：規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)全過(guò)程，景觀及精裝方案-施工圖涉及全過(guò)程圖紙審查優(yōu)化、施工階段配合。

（5）中標(biāo)人應(yīng)在收到招標(biāo)人提供的項(xiàng)目各專業(yè)優(yōu)化前設(shè)計(jì)圖紙資料之日起在3日內(nèi)向招標(biāo)人提出各專業(yè)設(shè)計(jì)咨詢意見，并向招標(biāo)人匯報(bào)得到招標(biāo)人確認(rèn)。

（6）各專業(yè)設(shè)計(jì)咨詢意見經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后，中標(biāo)人應(yīng)監(jiān)督原設(shè)計(jì)單位按招標(biāo)人確認(rèn)的設(shè)計(jì)咨詢意見在3日內(nèi)負(fù)責(zé)完成各專業(yè)的設(shè)計(jì)優(yōu)化及修改工作，招標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)支持和配合。

四、投標(biāo)人資格要求：

4.1、投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格，具備已通過(guò)年檢合格有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.2、投標(biāo)人必須具備建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）乙級(jí)及以上資質(zhì)證書；

4.3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備①國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑或結(jié)構(gòu)資格證書且②具備工程類高級(jí)及以上技術(shù)職稱，且項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式人員；

4.4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、招標(biāo)控制價(jià)：52.4萬(wàn)元。【其中，精細(xì)化審圖2元/平方米，優(yōu)化服務(wù)按照優(yōu)化額比例的10%取費(fèi)（優(yōu)化費(fèi)用上限40萬(wàn)元）。】

六、招標(biāo)文件的獲取

本次招標(biāo)在南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.ncd-group.com/）發(fā)布，招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以在南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)，修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。有意愿參與本項(xiàng)目投標(biāo)的單位，請(qǐng)于2024年8月12日14時(shí)30分前繳納招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)，逾期完成繳費(fèi)的，招標(biāo)人不予受理。繳納招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)，繳納完成后登錄南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)下載招標(biāo)文件及構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料（如有），電子招標(biāo)文件與紙質(zhì)招標(biāo)文件具有同等法律效力。

投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時(shí)需同時(shí)攜帶以下資料到場(chǎng)核查，否則其投標(biāo)文件將被拒絕：

（1）投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人（如有授權(quán)）必須攜帶本人身份證原件；

（2）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（如有授權(quán)）復(fù)印件（加蓋單位公章）；

（3）招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件（加蓋單位公章）；

（4）投標(biāo)保證金：投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬證明材料及基本賬戶開戶許可證（或基本存款賬戶信息）復(fù)印件（加蓋單位公章）。

招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)繳納方式：轉(zhuǎn)賬（公對(duì)公）

戶名：南通海納工程咨詢有限公司

開戶銀行：工行江蘇南通人民路支行

賬號(hào)：1111821209000018797

注：（1）轉(zhuǎn)賬必須備注項(xiàng)目名稱 費(fèi)用類別 投標(biāo)單位名稱，如“****項(xiàng)目 招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi) ****單位”（備注受字?jǐn)?shù)限制，可簡(jiǎn)寫，關(guān)鍵性信息需體現(xiàn)）。

（2）若需開具發(fā)票（發(fā)票為電子票），需從投標(biāo)人基本賬戶匯至以上賬戶，若未按要求備注相關(guān)信息，則視為投標(biāo)人放棄開票。

招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)為300元/投標(biāo)人，售后不退，由投標(biāo)人按規(guī)定繳納。未交納招標(biāo)文件費(fèi)用的，視為放棄本項(xiàng)目投標(biāo)。無(wú)論投標(biāo)人是否中標(biāo)，資料費(fèi)概不退還。

中標(biāo)單位中標(biāo)后需向代理單位支付3000元作為項(xiàng)目代理費(fèi)用，若中標(biāo)后拒不繳納，視為放棄中標(biāo)資格。該費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮，不另外結(jié)算。

招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票獲取：登錄“國(guó)家稅務(wù)總局江蘇省電子稅務(wù)局”→“我要辦稅”→“稅務(wù)數(shù)字賬戶”→“全量發(fā)票查詢”→“對(duì)方納稅人名稱”欄中輸入南通海納工程咨詢有限公司。

七、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

7.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為 ：2024年8月12日14時(shí)30分（北京時(shí)間）。

7.2開標(biāo)日期：2024年8月12日14時(shí)30分（北京時(shí)間）。

7.3開標(biāo)地點(diǎn)：南通市崇文路1號(hào)啟瑞廣場(chǎng)主樓5樓開標(biāo)室，如有變動(dòng)，另行通知。

7.4逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

“南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://www.ncd-group.com/”網(wǎng)站是本項(xiàng)目招標(biāo)公告、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。

所有信息資料在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標(biāo)人已知悉并且按要求進(jìn)行了修改，招標(biāo)人無(wú)需采取其他方式另行通知。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后網(wǎng)上發(fā)出的文件為準(zhǔn)。否則，由此引起的損失及責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

請(qǐng)各潛在投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前關(guān)注“南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.ncd-group.com/）”上關(guān)于本項(xiàng)目可能發(fā)生的相關(guān)變化等信息，以最后發(fā)布的為準(zhǔn)。

九、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法，詳見招標(biāo)文件。

十、聯(lián)系方式

2024年7月31日

(附件請(qǐng)到南通沿海集團(tuán)官網(wǎng)相關(guān)頁(yè)面下載）