1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 R24019地塊項(xiàng)目市場(chǎng)定位研策服務(wù)（項(xiàng)目名稱(chēng)）已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 南通盛欣置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金[自籌]，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)百運(yùn)路南、長(zhǎng)泰路西。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約21萬(wàn)平方米。

2.1.3服務(wù)期限： 30日歷天。

  2.2招標(biāo)范圍：從宏觀環(huán)境、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析等方面進(jìn)行深入研究，為方案定位提供全方位依據(jù)，同時(shí)結(jié)合成本及項(xiàng)目特點(diǎn)，進(jìn)行價(jià)值點(diǎn)提升建議，確保R24019地塊的精準(zhǔn)定位，具體詳見(jiàn)項(xiàng)目需求。

2.3項(xiàng)目最高限價(jià)（招標(biāo)控制價(jià)）：18.5萬(wàn)元。

3、投標(biāo)人資格要求

（1）具有合格獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，無(wú)任何不良記錄與法律糾紛的企業(yè)，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（2）企業(yè)業(yè)績(jī)：投標(biāo)人自2020年2月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至投標(biāo)截止日，具有住宅項(xiàng)目的前期策劃、定位相關(guān)方案等業(yè)績(jī)。

注：投標(biāo)人業(yè)績(jī)證明材料須提供有效的合同。合同內(nèi)容須包括市場(chǎng)定位研策服務(wù)。若合同無(wú)法證明為該投標(biāo)人業(yè)績(jī)、業(yè)績(jī)內(nèi)容的，還須提供業(yè)主（建設(shè)單位）出具的有效證明。否則該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

（3）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（4）投標(biāo)人沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)。

（5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與本次招標(biāo)。

具體資格要求詳見(jiàn)本招標(biāo)文件。

4、報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取

本項(xiàng)目投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式。凡有意參加投標(biāo)者，可按以下方式獲取招標(biāo)文件：

獲取電子招標(biāo)文件：有意愿參與本項(xiàng)目投標(biāo)的單位，請(qǐng)于[2025]年[3]月[13]日14時(shí)前，符合本項(xiàng)目資格要求的投標(biāo)人將有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)掃描件，發(fā)送至以下郵箱[294206244@qq.com]，招標(biāo)文件可以通過(guò)電子郵件形式發(fā)送，電子招標(biāo)文件與紙質(zhì)招標(biāo)文件具有同等法律效力。

注：報(bào)名前請(qǐng)先電話聯(lián)系招標(biāo)人！聯(lián)系電話：18761803048。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2025年  3月 13日14時(shí)00分，地點(diǎn)：南通市崇文路1號(hào)啟瑞廣場(chǎng)主樓5樓開(kāi)標(biāo)室

5.2 投標(biāo)人可派其法定代表人或授權(quán)代理人出席現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)文件（授權(quán)代理人需提供授權(quán)委托書(shū)及身份證）。

5.3 請(qǐng)各投標(biāo)人準(zhǔn)確提供全部資料，并對(duì)全部資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。若申請(qǐng)材料內(nèi)容存在字跡迷糊、分辨不清等情形時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)作否決投標(biāo)處理，并由投標(biāo)人自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和（法律）責(zé)任。

6、開(kāi)標(biāo)時(shí)間

6.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年 3 月 13日14時(shí)00分。

6.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：南通市崇文路1號(hào)啟瑞廣場(chǎng)主樓5樓開(kāi)標(biāo)室。

6.3 本項(xiàng)目招標(biāo)人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，且不組織召開(kāi)標(biāo)前會(huì)議。投標(biāo)人需自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)踏勘過(guò)程中的安全自行負(fù)責(zé)，招標(biāo)人可提供必要的協(xié)助。

7、投標(biāo)保證金

7.1本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為：人民幣壹仟捌佰元整（·1800.00元）；

7.2遞交形式：銀行轉(zhuǎn)賬，不接受其他形式，繳納憑證與投標(biāo)文件同時(shí)遞交。

7.3投標(biāo)保證金的指定賬戶信息：

帳戶名：[南通盛欣置業(yè)有限公司]

開(kāi)戶行：[江蘇銀行股份有限公司南通崇川支行]

賬號(hào)：[50010188000313060]

投標(biāo)保證金必須從企業(yè)基本存款帳戶繳納；

特別說(shuō)明：采用銀行轉(zhuǎn)賬形式，必須標(biāo)注項(xiàng)目名稱(chēng)及費(fèi)用類(lèi)別，如“****項(xiàng)目投標(biāo)保證金”。投標(biāo)人必須在本工程開(kāi)標(biāo)前(在遞交投標(biāo)文件的同時(shí))將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬電子回執(zhí)單和投標(biāo)單位法人基本賬戶開(kāi)戶許可證復(fù)印件（加蓋單位公章）遞交給招標(biāo)代理公司查驗(yàn)收繳，中標(biāo)單位投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)在投標(biāo)有效期一致。

8、評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法，具體評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章評(píng)標(biāo)辦法。

9、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布在南通沿海集團(tuán)網(wǎng)站、盛和官網(wǎng)發(fā)布。南通沿海集團(tuán)網(wǎng)、盛和官網(wǎng)是本項(xiàng)目招標(biāo)公告、招標(biāo)文件澄清、補(bǔ)充通知、中標(biāo)結(jié)果公告等招標(biāo)信息約定的公開(kāi)發(fā)布媒介。

10、聯(lián)系方式

招標(biāo)單位：南通盛欣置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：酈女士

聯(lián)系電話：18761803048

地址：南通市崇川區(qū)啟瑞廣場(chǎng)16樓

11、其他

投標(biāo)人在獲取本次招標(biāo)文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容。按招標(biāo)文件的要求詳細(xì)填寫(xiě)和編制投標(biāo)文件，并按招標(biāo)文件確定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。